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Belvédère

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  • Commerces
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En bref

Opération de restructuration

Investisseur : AG2R La Mondiale
Développeur : Vinci Immobilier
Architecte : Agence Axel Schoenert architectes
Surface : 18 000 m²
Surface de bureaux : 17 760 m²
Surface commerces : 240 m²
Certifications et labellisations 
HQE Rénovation niveau Exceptionnel,
BREEAM International RFO niveau Exceptionnel,
WELL Core & Shell

Livraison : 2018

En juillet 2016 Paris La Défense a conclu avec VINCI Immobilier une convention autorisant l’opérateur à restructurer de manière conséquente l’immeuble Belvédère et à créer des volumes supplémentaires dans le cadre de ses travaux. Construit en 1992, cet immeuble a abrité jusqu’en 2015 le siège de KPMG.

Idéalement situé à La Défense dans le Quartier Valmy, aux pieds de la Grande Arche et du Hub multimodal Cœur Transport, l’immeuble s’inscrit également dans le secteur des Jardins de l’Arche, nouvelle destination de loisirs et de culture à Paris La Défense.

Le Belvédère va proposer 10 niveaux de bureaux avec un commerce en pied d’immeuble.

Le développeur immobilier a confié à l’architecte Axel SCHOENERT le soin de réinventer le bâtiment, livré en 1995, conçu par ses confrères Michel ANDRAULT et Nicolas AYOUB. Celui-ci a imaginé, pour les futures façades, un effet d’optique fondé sur des lignes qui relieront les différents espaces du bâtiment et participeront à véhiculer une image très contemporaine.

À l’issue des travaux, dont la livraison est prévue en octobre 2018, le bâtiment, non soumis à la réglementation des Immeubles de Grande Hauteur (IGH), développera 18 000 m² de bureaux. Très flexible, il offrira de grands plateaux de plus de 1 600 m², bénéficiera d’une vaste terrasse et d’un toit-terrasse paysagé. Un commerce créé au pied du bâtiment viendra compléter l’offre de services de ce quartier très dynamique.

Le Belvédère sera le premier immeuble à La Défense à offrir le concept « Open Work » développé par VINCI Immobilier, une nouvelle solution de bureaux adaptée aux évolutions de l’usage des espaces de travail. Rappelons que la création des volumes nécessaires à l’ouverture d’Open Work a résulté de la vente entre Paris La Défense et VINCI Immobilier.