La Fôret des Groues

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lot 3 Lamotte crédit Créaviz Lamotte
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La Fôret des Groues

Promoteurs : Lamotte-Brémond
Architectes : Sonia Cortesse, M’CUB architectes, Julien Beller
Hauteur et étages : 18 mètres maximum – 5 étages maximum
Surface : 10 661 m², 6 bâtiments, 148 logements du studio au 5 pièces, un local d’artisanat de 200 m² et une crèche de 600 m²
Livraison : 2024
Emplacement : quartier des Groues (Nanterre)

Au sein du nouveau quartier des Groues, prolongeant le Jardin des Rails, La Forêt des Groues intègre une programmation diverse de logements, un local partagé et une crèche.

La structure urbaine proposée aux habitants s’articule autour d’espaces paysagers : cheminements piétons, jardins partagés ou privatifs, potager commun, espace pédagogique de la crèche. Elle organise la préséance du végétal sur le minéral et permet la fluidité des cheminements au travers d’espaces plantés, productifs et comestibles, réservoirs de biodiversité.

Les habitations sont disposées autour de ce grand espace végétalisé avec la préoccupation de la juste échelle en offrant une diversité de typologies : maisons superposées, bâtiment « serpentin » à l’ouest et bâtiment « gradins » au nord.

Les matériaux, brique claire, bardage et persiennes de bois naturel, enduit blanc et métal ajouré constituent une vraie valeur ajoutée dans un lieu façonné pour la qualité de vie.

Prolongeant l’ensoleillement des appartements, de belles terrasses privatives, des balcons et des jardins se projettent sur le végétal et la sente piétonne.

Les paysagistes ont imaginé un écrin végétal florissant en osmose avec une architecture à la faible empreinte carbone.

148 Logements

  • 44 logements destinés à l’Office Public d’Habitat de Nanterre,
  • 21 logements intermédiaires pour l’IN’LI,
  • une coopérative d’habitants de 7 logements avec l’opérateur Courtoisie Urbaine,
  • 20 logements en co-conception,
  • 56 appartements en accession libre ou en TVA réduite.
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