Depuis 2024, le quartier des Groues à Nanterre, en partie composé d’anciennes friches, a laissé place à un quartier animé, pleinement intégré à la ville et connecté à La Défense et aux structures d’enseignement supérieur du secteur. Près de 800 logements, un groupe scolaire, un campus, des jardins, une gare, en quelques années, le quartier a changé d'échelle, et ce n'est pas terminé. Bien desservi par le RER E et, demain par la ligne 15 du Grand Paris Express, ce lieu de vie sera l’expression de toutes les proximités dans l’Ouest francilien.

Fin 2025, environ 30 % du projet urbain était réalisé. Entre 2024 et 2026, les Groues ont vu sortir de terre :

• Près de 800 logements livrés : Flora (88 logements), La Forêt des Groues (148), Hélios (94) et l’immeuble mixte FOCD (43 logements et 2 700 m² de bureaux), Les Hallizées (160) et la première phase de West Village (246).
• Des lieux d’enseignement : le campus Igensia Alternance, le plus grand campus de France consacré à l’alternance (10 500 m², 3 000 étudiants), et le groupe scolaire Yvonne Kerzrého (20 classes), ouvert à la rentrée 2025.
• Des espaces publics pour se promener et se retrouver : le Jardin des Rails et sa grande aire de jeux pour enfants, le Jardin des Bels Ébats le long du faisceau ferroviaire, la Place des Groues (5 000 m²) avec sa clairière centrale, ainsi que la rue de Lens.
• Une nouvelle porte d’entrée : la gare RER E Nanterre-La Folie, qui place les Groues à 15 minutes du centre de Paris.
• Un pôle d’emploi : le siège de VINCI, L’Archipel, et ses 74 000 m² de bureaux.

Les chantiers se poursuivent à un rythme soutenu, avec plus près de 800 logements en construction ou programmés d’ici 2029.

• Sky Horizon (Sefri-Cime) : 132 logements et un socle d’activités de 1 780 m² pour accueillir des artisans, en cours de construction, livraison prévue en 2027.
• West Village, phases 2 et 3 (BNP Paribas Immobilier et Marignan) : 263 logements en phase 2, ainsi que le Twist, un nouveau lieu culturel, une Maison des services publics, des commerces et un parking public, puis 143 logements en phase 3. Les travaux ont démarré en 2026, pour une livraison en 2029.
• L’îlot Ciel « 345 rue des Fauvelles » (Quartus, Emerige et Seqens) : 168 logements, un gymnase public et des locaux d’activités artisanales, à partir de 2030.
• Un 2ème groupe scolaire, Hafid Rahmouni, porté par la Ville de Nanterre : 9 classes de maternelle, 10 classes d’élémentaire et un centre de loisirs, à partir de 2030. 
• Le Jardin des Rails Nord, dont l’ouverture est prévue début 2027 (jardins partagés, terrains de pétanque, noue plantée d’arbres), les venelles Marie Marvingt et Nina Simone, et le réaménagement complet de la rue François Hanriot (larges trottoirs, pistes cyclables, noues paysagères), livrés entre fin 2026 et 2028.
• Un futur parc, en cours d’étude sur les terrains acquis auprès de SNCF Immobilier (4,5 hectares). La dernière cession de foncier ferroviaire, signée en mai 2026, a clos le protocole engagé en 2015 : 17,5 hectares cédés.

La future gare Nanterre-La Folie, au cœur du secteur gare des Groues, est en construction depuis 2024. Elle offrira une correspondance directe avec le RER E, le RER A étant accessible en moins de 5 minutes à pied, et facilitera l’accès à La Plenitude Arena et au quartier des Terrasses de l’Arche. Un premier tunnelier a démarré depuis Nanterre-La Folie en décembre 2025 pour creuser le tunnel vers Courbevoie. La mise en service de la ligne 15 Ouest est prévue en 2031.

Ce sont 17 hectares d’espaces publics qui seront aménagés, dont 4 hectares d’espaces verts créés sur l’espace public. Leur aménagement permettra de multiplier par 7 le nombre d’arbres : de 185 au début de la ZAC, à plus de 1 500. À l’horizon 2032, les Groues compteront 4 500 logements et 10 500 habitants.

• 4 hectares d’espaces verts créés sur l’espace public + 3 hectares d’espaces verts privés.
• 7 m² d’espaces verts par habitant dans les cœurs d’îlot (lots privés) et tout autant que l’espace public soit 14 m² d’espaces verts par habitants à l’échelle du quartier 
• 30 % de sols perméables
• 5,1 km de pistes et bandes cyclables dédiées
• 1 emplacement de vélo/habitant dans les lots immobiliers
• 60 % des surfaces de voiries dédiées aux vélos
• Plus de 500 stationnements vélos sur voiries
• 2 parkings publics de 400 places en sous-sol et 160 places sur voiries
• 50 % des revêtements en béton réalisés en béton bas carbone
• 40 % des logements en structure bois
• 90 % de logements traversants 
• 1 réseau de chaleur urbaine fonctionnant grâce à des résidus agricoles et permettant un taux d’énergie renouvelable de 70%

• 288 000 m² de logements (4 500 logements à terme)
• 79 000 m² dédiés aux activités, commerces et équipements publics / privés :
  • Activités : 23 500 m²
  • Commerces : 12 500 m²
  • Hébergements hôtelier et touristique : 13 000 m²
  • Équipements publics et installations d’intérêt collectif : 30 000 m²
• 3 groupes scolaires
• 1 crèche publique 
• Un « hub » de transport métropolitain : gare RER E Nanterre-la-Folie(réalisé en 2024) – et la future ligne 15 du Grand Paris Express (2031)

• Gare des Groues – Aéroport Paris-Charles de Gaulle avec le Grand Paris Express : 36 min (lignes 15 & 17 – horizon 2031)
  Aujourd’hui : 58 min
• Gare des Groues – Aéroport d’Orly avec le Grand Paris Express : 34 min (lignes 15 & 14 – horizon 2031)
  Aujourd’hui : 1h06

Retrouvez les chantiers en cours dans la rubrique chantiers du site, ou écrivez-vous à groues2030@parisladefense.com.