Les Groues, le quartier de toutes les proximités

La ZAC des Groues - crédits Air Images
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  • Transports
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En bref

Aménageur : Paris La Défense
Urbaniste coordonateur : HDZ Urbanistes Architectes
Surface : 65 hectares
Emplacement : Nanterre, au Nord de Paris La Défense Arena
Livraisons successives : 2023 - 2032

Travaux en cours
Phase 1 du chantier Prévu pour la rentrée 2023, le groupe scolaire 1, le premier à voir le jour dans le quartier des Groues, entame la phase 1 du projet de construction : terrassement, gros oeuvre et structure du bâtiment de l’été 2021 à l’été 2022. Cet équipement possèdera 20 classes et un centre de loisirs intégré pour les mater¬nelles et les élémentaires. Le bâtiment de 3 étages, à la...
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À partir de 2023, le quartier des Groues à Nanterre, en partie composé d’anciennes friches, laissera place à un quartier animé, pleinement intégré à la ville et connecté à La Défense et aux structures d’enseignement supérieur du secteur. Bien desservi par le RER E et, ensuite, par la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce lieu de vie sera l’expression de toutes les proximités dans l’Ouest francilien.

Un quartier complémentaire à La Défense, à la desserte exceptionnelle

Une nouvelle adresse est en passe d’émerger à proximité immédiate de la Grande Arche de La Défense. La recomposition urbaine des Groues, un secteur atypique de 65 hectares longtemps enclavé, vise à aménager un quartier équilibré, mêlant logements, bureaux, activités, commerces et équipements publics et privés. Il sera desservi dès 2023 par le RER E et, à horizon 2030, par la ligne 15 du Grand Paris Express.

10 500 habitants bénéficieront de logements agréables dans un cadre soigné où la nature aura toute sa place. Des locaux d’activité évolutifs et des plateaux tertiaires de grande qualité offriront aux 12 000 futurs salariés la possibilité de travailler dans un environnement innovant et foisonnant, en liaison directe avec le quartier d’affaires de Paris La Défense. Et c’est ce site que le groupe VINCI a choisi pour y implanter son siège, L'archipel, où près de 4 000 collaborateurs du groupe ont emménagé.

Une nouvelle adresse à la situation singulière

Proche de la Grande Arche, accessible depuis le boulevard de La Défense réaménagé, et un nouveau hub de transports en commun d’envergure métropolitaine, le réaménagement du quartier des Groues, porté par Paris La Défense, sera une nouvelle centralité de l’Ouest francilien. Ce quartier entrera par ailleurs en résonance avec le quartier d’affaires de Paris La Défense et contribuera à son attractivité.

Le projet urbain, à l’échelle de la ZAC

La ZAC des Groues (c) Agence 92

La ZAC des Groues © Agence 92

Le réaménagement des Groues, porté par Paris La Défense, va donner vie, dès 2023, à un quartier résolument animé, pleinement intégré à la ville et connecté à son environnement. Ce sont 17 hectares d’espaces publics qui seront aménagés dont 4 hectares d’espaces verts créés sur l’espace public. Leur aménagement permettra de multiplier par 7 le nombre d’arbres : 185 à près de 1300.

Le projet de la Plaine des Sports

Avec la Plaine des Sports, le futur quartier verra son offre s’étoffer d’équipements publics, sportifs et récréatifs. Sur environ deux hectares, sa programmation prévisionnelle prévoit de réaliser :

  • un city stade multisport de 3 500 m² ;
  • un espace street work out / yamakasi de 400 m² ;
  • 15 800 m² d’espaces publics extérieurs y compris une plaine récréative permettant la pratique sportive libre ;
  • un gymnase de type C sur 2 niveaux de 2 200 m² SDP*.

Note*: Le gymnase fera l’objet d’une prochaine consultation pour la désignation d’une équipe de maîtrise d’œuvre.

Chiffres clés

  • 288 000 m² de logements
  • 210 500 m² de bureaux (dont PME-PMIs, start-up, espaces de coworking...), 74 000 m² seront occupés par le futur siège de VINCI.
  • 79 000 m² dédiés aux activités, commerces et équipements publics / privés :
    • Activités : 23 500 m²
    • Commerces : 12 500 m²
    • Hébergements hôtelier et touristique : 13 000 m²
    • Équipements publics et installations d’intérêt collectif : 30 000 m²
    • 3 nouveaux groupes scolaires
    • 2 crèches et 1 halte-garderie
    • Un « hub » de transport métropolitain : prolongement du RER E vers l’Ouest - Eole (2023) - ligne 15 du Grand Paris Express (2030)
Perspective du Balcon ZAC des Groues crédit Guller Guller

Perspective du Balcon ZAC des Groues © Guller Guller

Un quartier accessible et agréable, engagé en faveur du développement durable

  • 4 hectares d’espaces verts créés sur l’espace public + 3 hectares d’espaces verts privés.
  • L’aménagement des espaces publics permettra de multiplier par 7 le nombre d’arbres : de 185 à plus de 1 200
  • 5,1 km de pistes et bandes cyclables dédiées
  • 580 stationnements vélos sur voiries
  • 2 parkings publics de 400 places en sous-sol et 160 places sur voiries

Temps de trajet demain

  • Gare des Groues – Aéroport Paris-Charles de Gaulle avec le Grand Paris Express : 36 min (lignes 15 & 17 – horizon 2030)
    Aujourd’hui : 58 min
  • Gare des Groues – Aéroport d’Orly avec le Grand Paris Express : 34 min (lignes 15 & 14 – horizon 2030)
    Aujourd’hui : 1h06
  • Gare des Groues – Gare du Nord (Magenta) avec le prolongement du RER E vers l’Ouest : 12 min (ligne RER E – 2022)
    Aujourd’hui : 25 min

Carte de situation

Carte de situation des Groues

Carte de situation des Groues © Agence 92

Lancement d’un avis de publicité

Paris La Défense publie, le 11 février, un avis de publicité à la suite d’une manifestation d’intérêt spontané sur le site du 6-8 rue de Lens, dans le quartier des Groues à Nanterre.

Paris La Défense est locataire d’un bien appartenant à Enedis, pour une durée de vingt ans, en vue de promouvoir la préfiguration du quartier des Groues. Une société a manifesté son intérêt auprès de Paris La Défense sous la forme d’une proposition d’occupation temporaire du site en vue d’y implanter un pôle d’activités culturelles autour de la formation, de la création et de la diffusion d’œuvres combinant arts et technologie.

L’avis de publicité a vocation à permette la manifestation d’un intérêt concurrent pour l’occupation du 6-8 rue de Lens à Nanterre.
Cet appel à projets est ouvert du 11 février au 11 mars 2022.

Avis de publicité - ZAC des Groues, Nanterre

Pour toute question, contactez-nous : Groues2030@parisladefense.com