Les projets

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Une offre immobilière premium

Les projets de Paris La Défense proposent une offre immobilière à la croissance rapide, durable et de haute qualité. Nombre d’entre eux sont actuellement en précommercialisation. Ils participent activement à la transformation du quartier d'affaires :

  • Connecter : ouvrir Paris La Défense aux quartiers qui l’entourent
  • Recomposer les Groues : densifier et requalifier pour un autre dynamisme
  • Végétaliser : s’engager durablement pour la nature en ville
  • Conquérir : investir tous les niveaux, du ciel au sous-sol
  • Réinvestir : transformer en tirant le meilleur parti de l’existant
  • Vivre en Grand : révolutionner le quartier d’affaires en un véritable quartier de vie

Connecter

Effacer les coupures et créer du lien

L’ un des objectifs de Paris La Défense est d’effacer les coupures urbaines héritées du passé, souvent générées par les infrastructures de transport. Plusieurs opérations ont ainsi permis de reconnecter différents quartiers du site ou différentes communes. En 2017, la promenade des Jardins de l’Arche a créé un lien entre le Parvis de La Défense et les Terrasses de Nanterre. L’opération Trinity prévoit la réalisation d’une passerelle entre le secteur Coupole-Regnault et les autres quartiers limitrophes de Courbevoie. Dans le quartier Boieldieu, la liaison piétonne entre la passerelle des terrasses requalifiées et la place de La Défense poursuit le même objectif, le tout dans un environnement végétalisé.

Bienvenue sur les ‘‘Grands boulevards’’…de Paris La Défense
Mis en service en 1971, le boulevard Circulaire de La Défense (30 000 véhicules par jour) encercle le quartier d’affaires, le coupant de son tissu urbain. L’établissement et le Département des Hauts-de-Seine entendent métamorphoser ces 4 km de bitume en boulevard urbain innovant et exemplaire. Un espace plus accueillant et végétalisé, reconnectant Paris La Défense à Courbevoie et Puteaux.

Plan du réseau de transport de La Défense vers l'internationalTransports en commun : l’offre s’élargit
Situé à proximité directe du centre de Paris et à moins de 3 heures des principaux quartiers d’affaires européens, Paris La Défense bénéficie d’un des meilleurs réseaux de transports publics au monde : 5 lignes ferrées à grande capacité et 22 lignes de bus. L’offre de transports en commun va encore s’étoffer dans les prochaines années. Dès 2022, Paris La Défense sera desservi par le RER E via le prolongement d’Éole. Sous le Cnit, la construction de sa future gare souterraine avance à grands pas. Une nouvelle ligne de métro fera son apparition à l’horizon 2030 avec l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, offrant des correspondances avec la ligne 14 et les futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express.

Un quartier accessible à vélo
Pour se rendre au travail, les vélos ont le vent en poupe. Le potentiel est important : près de 30 % des salariés vivent à moins de 30 minutes à vélo du quartier. Paris La Défense accompagne le mouvement par le balisage de liaisons cyclables, le stationnement sécurisé, des services d’entretien et de maintenance, mais aussi par le renforcement de l’information et de la signalétique. L’établissement public œuvre également à la création d’une passerelle piétonne et cyclable entre Neuilly-sur-Seine et le quartier d’affaires.

Recomposer Les Groues

Recomposer un secteur atypique enclavé grâce à une programmation urbaine ambitieuse

Les Groues, une nouvelle adresse à Paris La Défense Dès 2022, le quartier des Groues à Nanterre commence à laisser place à un quartier animé pleinement intégré à la ville et connecté au quartier d’affaires. Longtemps voué aux activités industrielles et ferroviaires, ce territoire de 65 ha a entamé une mue radicale pour se transformer en un lieu attractif et accessible grâce à l’arrivée du RER E en 2022 et du Grand Paris Express à l’horizon 2030.
Engagée par la Ville de Nanterre et Paris La Défense, cette métamorphose prévoit la création de 288 000 m² de logements, 210 500 m² de bureaux, 79 000 m² de commerces, locaux d’activités et équipements.
Le renouveau des Groues repose aussi sur une stratégie environnementale ambitieuse. La programmation mêle en effet efficacité énergétique, confort des habitants et qualité de vie. Le territoire vient ainsi de franchir une étape décisive dans l’obtention du label gouvernemental ÉcoQuartier.
Le quartier des Groues se veut également un territoire d’expérimentation et de concertation. Depuis 2016, une communauté s’est constituée autour de son devenir, avec des ateliers de coconstruction réunissant l’aménageur, les collectivités, les habitants et les futurs usagers.
Parallèlement, des initiatives comme « Vive les Groues » permettent à tous les publics d’explorer la transformation urbaine à travers une démarche participative.

Végétaliser

Faire avancer la révolution verte !

En 2019, plus de 8 000 m² d’espaces verts sont venus s’ajouter au paysage de Paris La Défense, portant à 37 ha les zones végétalisées. Aujourd’hui, 35 % de l’espace piétonnier du quartier est végétalisé. De quoi déconstruire les clichés sur l’omniprésence du béton ! Dans les années à venir, Paris La Défense va intensifier cette démarche avec la plantation d’arbres, la création de nouveaux parcs urbains, de jardins partagés et la végétalisation des toitures et des terrasses dans les nouveaux programmes immobiliers. Dans le quartier d’affaires, la nature gagne chaque jour du terrain.

Conquérir

Créer de nouveaux lieux à vivre, des sommets jusqu’aux sous-sols

Prendre de la hauteur
Boire un verre tout en profitant d’une vue exceptionnelle : une expérience unique à vivre sur les rooftops de Paris La Défense. Certains existent déjà, d’autres arriveront bientôt avec les nouvelles tours en construction.

Imaginer la vie sous la dalle
Valoriser près de 20 000 m² de surface sous dalle située sous l’esplanade : c’est l’objectif que s’est fixé Paris La Défense à travers l’appel à projets lancé début 2019 auprès des agences d’architecture et d’urbanisme. Cinq équipes internationales ont été retenues pour participer au dialogue compétitif. L’enjeu : transformer ce vaste espace inexploité, destiné autrefois à des fonctions techniques et logistiques, en un authentique lieu de vie. Parmi les espaces à reconquérir : l’emblématique « Cathédrale », d’une surface de 6 000 m² et pouvant atteindre 15 mètres sous plafond ! Une chose est sûre : avec ce projet, Paris La Défense souhaite proposer une expérience urbaine inédite en Île-de-France.

Reconvertir des parkings
Paris La Défense a lancé un appel à projets pour revaloriser le parking Seine en encourageant les démarches environnementales, l’économie circulaire et l’insertion sociale. Parmi les projets déjà à l’étude : une ferme urbaine, un espace de transformation de déchets organiques et des espaces logistiques.

Réinvestir

Métamorphoser le patrimoine existant pour réinventer la ville, soit par des projets d'aménagement des espaces publics existant (Place de La Défense, Place de l'Iris, Le Parc, les terrasses Boieldieu), soit par des restructurations immobilières (Aurore, aKora, Latitude, Landscape, Carré Michelet, Altiplano).


Pour aller plus loin

Paris La Défense en chiffresL'histoire de Paris La DéfenseNotre espace d'accueilNos Food TrucksLes toursLes œuvres d'artLes espaces verts