Les objectifs de l’aménagement du secteur République-Université sont :

• reconstituer un tissu urbain cohérent en créant un quartier mixte: une offre de logements diversifiés (environ 17 600 m² de SDP dont des logements familiaux et des logements à destination des étudiants, chercheurs et jeunes travailleurs) et des bâtiments d'activités (environ 25.000 m² de SDP),
• requalifier l'avenue de la République, où passera à terme le tramway T1, et améliorer l’ensemble du schéma de circulation pour créer des espaces publics qualitatifs de desserte interne au secteur République - Université - Anatole France, et participer au renforcement de la présence de la nature en ville,
• répondre aux éventuels besoins de développement de programmes universitaires, qualifier l’entrée de l’université sur l’avenue de la République et permettre au campus de s'ouvrir sur son environnement urbain, en lien avec les projets de réhabilitation et de construction sur le secteur Anatole France,
• accueillir l’université dans la ville, en créant une mixité des programmes universitaires et para-universitaires et en développant des équipements à destination de publics universitaires et autres.