Situé dans le quartier Michelet, le projet Lightwell est un projet de restructuration vertueux priorisant le réemploi de matériaux.

Lightwell est un projet de restructuration bas carbone exemplaire qui défend l’économie de ressources via le réemploi et la sobriété énergétique :

• Préservation de la structure existante aux 2/3
• Récupération de plus de 85% des déchets du chantier par réemploi ou recyclage
• 71t d'éléments valorisés dans le cadre d’un réemploi ex-situ et in-situ
• 100% du béton démoli est recyclé en granulats et réutilisés pour partie dans la production du nouveau béton de Lightwell
• Utilisation de matériaux biosourcés et de proximité (terrazzo issu du réemploi et concassé en France, bois issu de forêts en Europe..).
• Mise en place d’une façade isolée par l’extérieur, une centrale de traitement d'air et des plafonds rayonnants hybrides utilisant l’inertie de la dalle béton pour chauffer et rafraîchir l’immeuble
• Un éclairage 100% LED
• Récupération d'énergie sur le freinage des ascenseurs…

Ce sont ainsi 30t de CO2 évités grâce au réemploi de matériaux, soit la quantité de carbone absorbée en un an par une forêt de 1200 arbres ; et -43% d’énergie primaire consommée comparé aux bâtiments existants.

Lightwell s’inscrit de plus dans le programme "Better Places 2030” d’Unibail-Rodamco-Westfield, qui s’engage à diviser de moitié́ l’empreinte carbone du Groupe d’ici 2030 et vise de hauts standards environnementaux : HQE « Exceptionnel », BREEAM « Excellent » et BBC-Effinergie Renovation RT-40%.

Lightwell dispose d'une visibilité unique sur l'Esplanade de La Défense, à proximité immédiate du projet du Parc. L’immeuble se situe à équidistance des deux stations de transports en commun majeures du quartier d’affaires : la station Grande Arche de La Défense et la station Esplanade de La Défense.

Cet immeuble ‘code du travail’ à taille humaine, se développe sur 10 étages. Il propose une diversité d’espaces de travail favorisant la concentration et la créativité. Lightwell a une capacité totale de 2 850 collaborateurs et comprend des plateaux flexibles de 2 800 m² à 3 300 m² chacun et des connexions directes aux espaces extérieurs.

L'architecture de Lightwell a été pensée pour donner l'envie de s'y retrouver : une façade ouverte en son centre pour accueillir un atrium monumental vitré, des espaces de travail en attique transformés en double hauteur avec des mezzanines ou encore 1 000 m2 de terrasses végétalisées, dont un rooftop de 500 m², donnant sur le cours Michelet.

A chaque étage de bureaux, en sortant des escaliers, les paliers sont aménagés comme des espaces collaboratifs plus intimes avec une cuisine et une salle de réunion informelle. Cette diversité des espaces et les jeux de hauteurs de Lightwell donnent un caractère unique et stimulant au quotidien.

Les matériaux sont choisis pour être chaleureux et permettre de se sentir comme chez soi : le bois, au sol et sur les terrasses, les matières et les couleurs naturelles… Tout a été pensé pour mettre le bien-être et la créativité de l'expérience des utilisateurs.

Enfin, l’immeuble proposera un ensemble de services, articulés autour d'un cœur d'îlot : deux espaces de restauration (un restaurant d'entreprise dans l'esprit "food court" et une offre de restauration alternative) et un business center avec un auditorium modulable de 200 places ouvert sur un patio végétalisé et 4 salles de sous-commission, ainsi qu'un espace Wellness et des cours de sport en extérieur. Parce que Lightwell favorise également les mobilités douces, 1 local vélo sécurisé de 65 places environ sera directement accessible depuis le parvis et doté d'un espace de réparation en libre-service.

Unibail-Rodamco-Westfield a précommercialisé à ce jour 80 % de l'immeuble qui accueillera le nouveau siège social d'Arkema et ses 1 200 salariés.