Ségoffin

Au cœur d’un quartier caractérisé par sa forte mixité, la programmation immobilière sera la clé d’un quartier vivant et attractif, doté de tous les services et facilités qu’on peut en attendre.

Le jury du site Ségoffin retenu le projet Synapses, dont le mandataire du groupement est Pitch Immo.

Découvrez le projet lauréat Synapses

Contexte urbain et atouts

Le site Ségoffin est positionné à l’intérieur du boulevard Patrick-Devedjian. Il est délimité par les 3 grandes résidences Dauphins, Leclerc et Gambetta, et la rue Henri Regnault.

Les immeubles tertiaires environnants se distinguent par leur hauteur moyenne et des transformations récentes (Latitude, Watt, Ampère, Being).

L’emprise est occupée ou traversée par :

• La rampe du parking public Coupole-Regnault (accès depuis la rue Regnault),
• Le talus et l’ouvrage de soutènement du boulevard Patrick-Devedjian,
• La piste cyclable qui assure la desserte du quartier.

À la proximité des commerces s’ajoute celle des transports : Cœur Transport, mais aussi la gare EOLE se situent à moins de 10 minutes à pied.

Les opportunités

Sa position stratégique offre la possibilité d’une nouvelle couture urbaine et d’échanges dynamiques avec Courbevoie.

Destiné à l'usage des habitants autant que des salariés, le projet sera doublement adressé sur la rue Regnault et Serpentines. Ce point de rencontre s’intégrera à de nouveaux carrefours et passages à la fois apaisés et confortables à traverser.

Bien desservi, Ségoffin jouira d’une réelle visibilité : le boulevard Patrick-Devedjian, demain urbain et traversable, sera moins un obstacle qu’une adresse.

La topographie du site peut elle aussi être l’alliée d’un aménagement à taille humaine qui préservera les vues et le dégagement des constructions environnantes. La conservation de la piste cyclable s’inscrira dans une logique d’extension des mobilités douces d’une ville à l’autre.