L’opération Synergies c'est la construction d’un immeuble de bureaux de 10 909m² de SDP, en lieu et place du bâtiment actuel le « LOTUS ».

Les travaux prévus comprennent :

• La démolition de la superstructure du bâtiment Lotus ;
• La conservation des trois niveaux de parking en infrastructure ;
• La reconstruction d’un bâtiment de bureaux de huit étages sur rez-de-chaussée divisible en deux lots ;
• L’extension de l’infrastructure pour y placer les locaux vélos ainsi que les différents locaux techniques nécessaires au bon fonctionnement du nouveau projet. Le projet Synergies de l’opérateur est plus amplement décrit en annexe. 

La construction d’un ensemble de logements constitué de :

• De 50 logements collectifs intermédiaire neufs à R+10
• De 27 logements sociaux collectifs neufs à R+8
• D'un parc de stationnements pour les vélos en R-1

L’immeuble sera conçu en structure mixte bois-béton, avec un noyau central en béton et un système poteau-poutre en bois, ainsi que des planchers en CLT (cross-laminated timber), conforme aux normes RE 2020 et anticipant les seuils de 2025.

Paris La Défense profitera également de la restructuration du bâtiment pour venir réaménager l’ensemble des espaces publics du quartier. 

Certifications et labels visés : BREEAM ; OsmoZ ; BiodiverCity

• Dépôt de PC : 19 décembre 2023
• Obtention du PC : avril 2024
• Purge du PC : juillet 2024
• Travaux préparatoires : Septembre 2024
• Travaux neufs : Mai 2025
• Livraison : Juin 2027