Edenn
Edenn
Maîtrise d’ouvrage : Icade
Architecte : Brenac & Gonzales et Associés
Entreprise travaux : BATEG (filiale de Vinci)
Hauteur / étages : 8 étages
Surface : 30 000 m² de bureaux, commerces, services
Début des travaux : 2022
Livraison : 2025
Emplacement : quartier Parc Nord (Nanterre)
L’immeuble ex-Défense 2 devient Edenn
D’ici 2025, le programme de démolition/reconstruction de l’Immeuble Défense 2 prévoit un programme neuf, d’une surface d’environ 30 000 m² dénommé « Edenn ».
Situé au croisement des Boulevards de La Défense, des Bouvets et de la rue Célestin Hébert l’immeuble viendra s’insérer entre Origine, le nouveau Campus Vinci et le siège Axa à Nanterre.
Edenn développera des espaces de bureaux en étage, des services dédiés à l’immeuble au niveau du socle et des commerces ouverts au public en rez-de-chaussée. Un commerce alimentaire et un restaurant prendront notamment place au sein de la nouvelle opération. Il comprendra un rez-de-chaussée traversant proposant des cours urbaines adressées sur les boulevards existants, de la végétalisation (patios et coursives arborées, toitures végétalisées). Il comprendra un rez-de-chaussée traversant proposant des cours urbaines adressées sur les boulevards existants, de la végétalisation (patios et coursives arborées, toitures végétalisées).
Un programme mixte mélangeant le bois, le béton et le métal
Comme son voisin Origine, Edenn développera une structure mixte de bois, béton et métal afin de bénéficier des « meilleurs labels et certifications environnementaux visés (HQE niveau Excellent, BREEAM niveau Excellent, E+C E3C2-, BiodiverCityLEED niveau Platinium, BBCA, OSMOZ, R2S 3 étoiles) ». De nombreux espaces végétalités orneront les différents niveaux d’Edenn.
Le projet prévoit d’aménager une venelle de près de 850 m² largement arborée et agrémenté de bancs, accessible au public et reliant le boulevard des Bouvets et le Boulevard de la Défense. L’enveloppe du bâtiment est elle-même largement végétalisée. Le choix des associations d’espèces végétales et l’aménagement de petits habitats (bois mort, nichoirs, gîtes) favorisera l’accueil d’une faune locale menacée (Moineau domestique, Chauves-souris, insectes pollinifères, …). De plus, le bâtiment Edenn fonctionnera écologiquement comme un espace relai pour le corridor que représente les Terrasses de Nanterre, reconnues d’intérêt régional par le Schéma Régional de Cohérence Ecologique d’Île-de-France.
Pour aller plus loin…
Un programme qui a déjà séduit un utilisateur. La foncière tertiaire a signé un Bail en État Futur d’Achèvement (BEFA) avec Schneider Electric pour une surface d’environ 16 000 mètres carrés, soit 60 % de l’immeuble. Le leader mondial des solutions numériques d’énergie et des automatisations pour l’efficacité énergétique et la durabilité quittera alors son siège actuellement basé à Rueil-Malmaison.
À Nanterre, le nouveau siège social sera en mesure d’être équipé avec des solutions que Schneider Electric développe et commercialise pour répondre au « plus haut niveau de performance en matière énergétique, environnementale et digitale ».