Demi-Lune
Demi-Lune
Promoteurs : Linkcity / Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion
Architectes : L’AUC / XDGA / MM
Paysagiste : Inside Outside
Hauteur / étages : 3 bâtiments dont un IGH bas-carbone, le 1er de France
Superficie : 62 000 m²
Livraison : 2031
Le projet lauréat du dernier site Empreintes, Demi-Lune, porté par Linkcity et Crédit Immobilier Corporate et Promotion, a été retenu par le jury en février 2024.
Le site Demi-Lune
Situé à Puteaux, Demi-Lune est à proximité de La Grande Arche et du centre commercial Westfield Les 4 temps. Demain, le site sera connecté aux opérations de la Rose de Cherbourg, du Croissant et aussi du Parc Sud.
Le projet Demi-Lune
Sur un site marqué par des infrastructures routières, le projet permettra la création d’un nouvel espace vert emblématique, accompagné d’une grande diversité programmatique, et constituera un laboratoire pour créer le premier Immeuble de Grande Hauteur (IGH) bas-carbone de France.
Le projet repose sur 3 fondamentaux :
Un sol
Une colline végétalisée verra le jour sur toute la partie sud du site. Ce geste paysager fort détermine tout le parti-pris urbain du projet : plus d’un tiers de la superficie du terrain en pleine terre, plus de 150 arbres de hautes tiges. Le parc offrira des cheminements vers les différents niveaux de référence du quartier et constituera un précieux îlot de fraîcheur et un réservoir de biodiversité au cœur de la ville minérale. Il augmentera toutes les activités du socle d’espaces extérieurs. La colline accueillera plusieurs ambiances : sports, cinéma en plein air, contemplation, pique-nique sur la colline, lecture en plein air...
Un socle 3+1
Le socle actif est traité verticalement en articulant tous les niveaux de références sur l’espace public existant ou réaménagé, depuis le boulevard Kupka jusqu’au parvis de La Défense, en passant par le boulevard Patrick Devedjian apaisé et le lien avec la passerelle du Couchant.
3 pôles marquent les pieds d’immeubles :
- Un pôle « Food » d’environ 5 000 m², au pied de la tour de grande hauteur : une halle gourmande des terroirs d’Ile-de-France ainsi que des terrasses ;
- Un pôle « Culture » d’environ 3 000 m² : une cité immersive, une halle modulable culturelle ;
- Un pôle « Sport », d’environ 3 000 m² (dont 1 000 m² outdoor), aux pieds de la résidence étudiante : un centre aqualudique, un centre d’escalade indoor/outdoor.
En complément de ces 3 pôles, un quatrième pôle de 2 500 m², dédié à l’enseignement et la formation, se déploiera dans un volume de la tour, relié à la résidence étudiante, formant un portique au-dessus de la nouvelle place Demi-Lune. Chacun de ces pôles trouvera sur la colline des extensions extérieures à leurs usages.
Un ciel
- Une tour d’environ 90 mètres de haut pour environ 27 500 m², située à l’angle du parvis de La Défense et du boulevard Patrick Devedjian, accueillera des deux pièces-ateliers, un hôtel, une école et des bureaux (part minoritaire) ;
- Un premier bâtiment d’environ 50 mètres de haut s’ouvrira entre la nouvelle place Demi-lune et le boulevard Devedjian qui accueillera une résidence étudiante sur 12 000 m² ;
- Un second bâtiment d’environ 50 mètres, à l’ouest du site, offrira une façade sur le parvis et s’appuiera par pilotis sur la colline. Elle accueillera en étages un programme Neoz de logements locatifs avec services sur 12 000 m².
Le socle actif unira ces trois bâtiments à leurs pieds.
Pour les 2 immeubles de moyenne hauteur, le groupement vise la RE 2020/2028, pour l’immeuble de grande hauteur à ce stade de l’étude, le groupement vise la RE 2020/2025.
Le groupement
Mandataire : Linkcity
Promoteurs : Linkcity / Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion
Architectes : L’AUC / XDGA / MM Architectes
Bureau d'étude technique : Ingerop / Arcora
Programmation : Nova Consulting
Paysagiste : Inside Outside
Etudes bioclimatiques : Elioth
Economiste : Bouygues Bâtiment
AMO développement durable : Elan / Elioth
Bureau de contrôle : Socotec
Prévention incendie : Ingeprev
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment
Agences de communication : Artefactory Lab / Adonis Création
Aide à la rédaction : Demain matin
Laboratoirs d'innovations : Elab
Socioloque : Bfluid
Intensification des usages : Garage