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The Link

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En bref

Aménageur : Paris La Défense
Investisseur : SCI The Link La Défense (Groupama Immobilier)
Promoteur : Groupama
Architecte : PCA Stream - Philippe Chiambaretta Architecte

Surface : 130 000 m²
Hauteurs : 228 mètres (50 étages) et 165 mètres (35 étages) au-dessus du Parvis
Emplacement : Esplanade Sud, quartier Michelet (Puteaux)
Livraison : 2025

Le groupe Groupama et Total ont signé un Bail en Etat Futur d’Achèvement pour la construction du projet The Link qui hébergera le futur siège social de Total à Paris La Défense. The Link en référence aux "links" (passerelles) qui relieront les 2 ailes de la tour, est un projet conçu par l’agence d’architecture PCA-STREAM pour le compte de Groupama, propriétaire du site, et sera construit par Vinci Construction France.

Le projet The Link

Situé dans le quartier Michelet, The Link comprend deux tours reliées sur 30 niveaux par des passerelles végétalisées. L’aile ‘Arche’ s’élèvera à 228 mètres au-dessus du Parvis avec 50 étages et l’aile ‘Seine’ à 165 mètres avec 35 étages. L'ensemble reposera sur un socle commun de trois niveaux entre le boulevard urbain et le parvis. Les passerelles permettront de créer des plateaux de 3 000 m², et 6 000 m² en duplex, tous les étages étant reliés deux à deux par de grands escaliers ouverts et faciles d’accès. Les salariés bénéficieront de 130 000 m² d’espaces de bureaux, de restauration, de co-working et de détente. Des espaces conçus pour permettre une meilleure qualité de bien-être au travail et d’efficacité collective.

« Dans le contexte si particulier de la crise sanitaire actuelle, le lancement du projet The Link confirme l’attractivité de notre quartier d’affaires. Nous sommes fiers que The Link vienne enrichir la skyline de Paris La Défense », explique Georges Siffredi, Président du Département des Hauts-de-Seine et de Paris La Défense.

The Link sera doté de la plus haute certification environnementale (HQE Exceptionnel), garantissant les meilleurs standards tant en termes d’efficacité énergétique, que de confort thermique et acoustique. 100% des postes de travail seront en premier jour et 25% des besoins énergétiques nécessaires à l’éclairage de la tour seront assurés par sa façade photovoltaïque. Les travaux seront réalisés dans le respect de la Charte de l’Economie Circulaire dans le secteur de l’Immobilier et de la Construction, signée par Groupama Immobilier et VINCI Construction France.

Des espaces publics et des circulations repensés

L’arrivée de la tour The Link en 2025, va transformer le paysage du quartier Michelet aujourd’hui enclavé. Demain, le quartier sera largement connecté au reste du territoire de Puteaux et apportera une vraie dynamique à Paris La Défense.

« Cette tour, avec son implantation dans le quartier Michelet, nous permet de retravailler les circulations et connexions avec la ville de Puteaux. » précise Georges Siffredi, Président du Département des Hauts-de-Seine et de Paris La Défense.

En étroite collaboration avec le Département des Hauts-de-Seine et la Ville de Puteaux, une réflexion a été menée en faveur de la création de connexions urbaines, pour lier la dalle au centre-ville de Puteaux. La requalification du boulevard circulaire, qui constitue aujourd’hui une frontière entre le quartier d’affaires et le centre de Puteaux, est également à l’étude afin de le transformer en un boulevard urbain apaisé et traversable à pied.

En parallèle, le Cours Michelet va être profondément rénové et végétalisé, pour renforcer son offre existante (commerces, terrasses…) et créer de nouveaux espaces urbains ainsi que des liaisons douces entre l’hyper-centre de Puteaux et l’Esplanade de La Défense.

La livraison de l’ensemble de bureaux Carré Michelet (Eurosic Gecina) qui est intervenue en septembre 2019, a marqué concrètement le coup d’envoi de cette transformation.

Dates clés du projet

Avril 2019 : Obtention du permis de construire
Mars 2020 : signature du Bail en État Futur d’Achèvement entre Groupama et Total et du Contrat de Promotion Immobilière entre Groupama et VINCI Construction France
2020 : démolition des bâtiments existants, conception
2021 : construction des fondations
2022 : construction du socle (7 étages, du 2ème sous-sol au 2ème étage)
2023 - 2025 : construction de la structure à raison d’un étage par semaine, aménagements intérieurs 2ème semestre 2025 : finitions, contrôle et réception du chantier

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