Quartus et Emerige sélectionnés pour réaliser Îlot Ciel dans les Groues
Le onzième quartier de Nanterre sort petit à petit de terre et les projets se multiplient pour le faire éclore. Paris La Défense vient ainsi d’annoncer avoir sélectionné le groupement constitué de Quartus et Emerige pour le lot GE1, situé à la frontière avec Courbevoie et La Garenne-Colombes.
Le projet, qui a été nommé « Îlot Ciel », proposera une programmation mixte et laissera une place importante aux végétaux. Il répondra également aux ambitions environnementales de l’établissement public Paris La Défense.
Une mixité de programmation
Sur une emprise de 7 000 m2, à proximité de Courbevoie et de la Garenne-Colombes, Quartus et Emerige réaliseront un nouvel ensemble immobilier mixte, appelé Îlot Ciel. Les six immeubles, de hauteur différente, permettront d’accueillir 176 logements (en accession libre, accession encadrée, locatif intermédiaire, locatif social…). Cette différence permettra de favoriser l’ensoleillement, de dégager la vue et d’assurer la continuité des espaces extérieurs communs. Les appartements bénéficieront d’un espace extérieur privatif, d’accès aux toitures terrasses ou encore aux stationnements vélos.
Au pied de l’un de ses immeubles, un gymnase de 1 500 m2 permettra d’accueillir deux classes en même temps, avec de grandes baies vitrées pour accentuer la luminosité de l’espace. De plus, le programme prévoit l’installation d’un local commercial de plus de 800 m2, du côté de la rue de la Garenne.
Un parking en infrastructures de 125 places est également prévu.
Des espaces verts au cœur du projet
Les espaces verts sont un point essentiel de ce projet. Ainsi, chaque bâtiment aura accès à un vaste jardin central fortement végétalisé pour apporter de la fraîcheur. En tout, ce sont plus de 2 000 m2 d’espaces verts qui sont prévus, dont 1 750 plantés en pleine terre.
Sur le plan environnemental, le projet répondra aux exigences de la future RE 2025. La construction se fera avec une part importante de matériaux biosourcés. Les bâtiments seront raccordés au réseau de chaleur Idex, qui est alimenté à plus de 50 % par des énergies renouvelables.
