Chantier projet Odyssey - Site Les Miroirs

La société PRIMONIAL REIM France a acquis la propriété de l’ensemble immobilier Les Miroirs, constitué de trois bâtiments (AB, C et D), en vue d’y développer un nouveau programme immobilier mixte, le projet ODYSSEY, conçu par une équipe internationale d’architectes Cro&Co, CroMe et Studio Gang.

Une première phase de travaux de curage et de désamiantage a été lancée en décembre 2020. Ces travaux, réalisés exclusivement en intérieur, se dérouleront jusqu’en décembre 2021 pour les bâtiments AB et D, et jusqu’en juillet 2022 pour le bâtiment C, encore partiellement occupé.

Le curage consiste en la dépose de l’ensemble des aménagements intérieurs (non amiantés), préalable aux travaux de retrait des matériaux contenants de l’amiante (désamiantage).

Dans les bâtiments Les Miroirs, l’essentiel des matériaux amiantés sont constitués d’enduit ciment amianté peu volatil.

En outre, les travaux de désamiantage sont des travaux très encadrés et réglementés :

• Les travaux sont réalisés par des opérateurs qualifiés appartenant à des entreprises spécialisées et certifiées par des organismes accrédités,
• Les zones à désamianter sont entièrement confinées avant le démarrage des travaux,
• Les travaux font l’objet de de procédures de sécurité détaillées (« plans de retrait ») validées et contrôlées – entre autres – par la CRAMIF, l’inspection du travail et la médecine du travail,
• Des contrôles atmosphériques réguliers sont réalisés par des organismes accrédités indépendants,
• Les déchets amiantés sont conditionnés et évacués du chantier au fil de l’eau.

Une seconde phase de travaux, dont le démarrage prévisionnel est prévu au second semestre 2022 pour une durée d’un an environ, consistera à démolir les bâtiments Les Miroirs ainsi qu’une portion de la passerelle Louis Blanc. En effet, une partie de la structure de la passerelle (pile) étant comprise dans la façade du bâtiment Les Miroirs, sa démolition partielle est nécessaire.

Toutefois, la portion de la passerelle Louis Blanc, entre l’édicule rue Louis Blanc et la dalle Saisons sera maintenue, pour le confort des riverains, jusqu’en 2024 (voir schéma page suivante).

Pour la sécurité de tous, la place centrale Les Miroirs sera fermée. Néanmoins, le boulevard circulaire et les espaces publics aux alentours ne seront pas impactés.

Une participation du public par voie électronique (PPVE) s’est tenue du 25 octobre au 26 novembre 2021. La PPVE est une procédure de consultation qui vise à recueillir les observations du public sur la demande de permis de construire du projet Odyssey et à associer le public à la vie du projet en lui permettant de mieux comprendre son intérêt et sa bonne insertion dans le cadre de vie local et quotidien. Dans les jours à venir, une synthèse des contributions du public sera établie par la préfecture des Hauts-de-Seine, et une réponse sera formalisée par le maître d’ouvrage.

Les porteurs du projet ont également organisé le 16 novembre dernier une réunion d’informations et d’échanges sur le projet à destination des riverains.

En parallèle du développement du projet Odyssey par PRIMONIAL REIM France, des réflexions sont menées sur les espaces publics environnants, notamment pour améliorer les cheminements et les liaisons internes à Courbevoie et entre la dalle de La Défense et les quartiers alentours. En partenariat avec Paris La Défense et la Ville de Courbevoie, Primonial REIM France et BNP Paribas Immobilier recueillent l’avis des riverains pour concevoir un projet cohérent avec les usages existants du quartier.

Le chantier respectera les exigences de la Charte Chantiers à Faibles Nuisances (CCFN) de Paris La Défense ainsi que la Charte Chantier Propre du projet ODYSSEY, de manière à circonscrire et minimiser l’ensemble des impacts du chantier sur son environnement immédiat, et notamment en termes de propreté, de bruit, de poussières et de vibrations.

Des lettre informations chantiers seront envoyées régulièrement pour informer les riverains des prochaines étapes du chantier.

Pour nous contacter :

• Adresse courriel du projet : odyssey.contact@realestate.bnpparibas
• La boîte aux lettres qui sera positionnée à l’entrée de la base vie du chantier, dès le démarrage des travaux.