Latitude

Latitude

Année de construction : 2021
Architecte : Studios Architecture
Superficie : 22,141 m²
Hauteur / Etages : 40m / 9 étages
Programmation : bureaux

Emplacement : Arche Nord, quartier Coupole – Regnault (Courbevoie)
Parking le plus proche : Coupole-Regnault
Métro le plus proche : La Défense Grande Arche

Véritable prouesse technique, Latitude est la restructuration d’un ancien immeuble des années 70 (Berkeley Building) et d’un parking qui se trouvait en-dessous du boulevard Patrick-Devedjian. Latitude a été réalisé par Générale Continentale Investissements (GCI) en partenariat avec Benson Elliot Capital Management (BECM). Latitude a été pensé pour offrir un environnement de travail inclusif par des considérations spatio-architecturales d'installations et de services ultramodernes. Avec un design audacieux signé Studios Architecture, à deux pas du CNIT et sur les rives du boulevard Patrick-Devedjian, l’édifice bénéficie d'une grande visibilité. Latitude se distingue par des éléments architecturaux spécifiques avec une écriture toute en courbes et une vague de rubans qui enveloppe le bâtiment.

La conception de l’ensemble se fonde sur la trilogie « une adresse-des idées-une communauté ». Au-delà de bureaux performants, Latitude propose, tout au long de la journée, une gamme de services inédite à ce jour, avec des espaces réversibles, qui amène un sentiment d’urbanité au sein de l’immeuble. Le socle animé contribue à l’émulation de ses usagers, pour que la destination travail, quelle que soit l’heure de la journée, devienne un plaisir. Dans le prolongement de son lobby, son pôle Services a été imaginé comme une rue intérieure « à la Parisienne » avec brasserie, pizzeria, épicerie, coffee-bar… qui peut évoluer en espaces de travail, salles polyvalentes et lieux de réception. Sa vocation est de créer un pôle de vie convivial et attractif au sein de l’immeuble. Idéalement situé dans un environnement réaménagé par Paris La Défense et bénéficiant d’accès facilités (ascenseurs, nouveaux escaliers…) vers le hub multimodal « Cœur Transport". Latitude a accueilli la direction du Pôle France de Sopra Steria ainsi que plusieurs entités opérationnelles et fonctionnelles implantées en Ile-de-France, réunissant ainsi près de 2 000 collaborateurs sur ce site.

Latitude c’est : • 22, 141 m² de surface de bureaux répartis sur 8 étages ; • 267 places de parking pour voitures, 33 deux-roues motorisées et 55 emplacements vélos ; • des plateaux de bureaux spacieux efficaces et lumineux d’une surface utile moyenne de 2 200 m² ; • une offre diversifiée de restauration et services au rez-de-chaussée ; • des certifications et labels environnementaux : HQE ‘Exceptionnel’, BREEAM ‘Excellent’, Effinergie+, prêt pour label Well Core and Shell, Wiredscore niveau ‘Platinum’ ; • excellente visibilité depuis le boulevard circulaire et le CNIT. À moins de 5 minutes à pied des transports en commun de La Défense (RER A, Métro 1), facilement accessible par ascenseurs, escalators et escaliers nouvellement aménagés.

Un mot sur l’architecte

Le cabinet STUDOS Architecture fonde son travail sur l’humain. Les objets architecturaux qu’il propose sont des lieux de vie avant toute chose. Chaque projet s’adapte singulièrement à son contexte, ses objectifs et ses utilisateurs. Qu’il s’agisse d’un bâtiment à usage publique, d’un siège social, ou d’une école, l’objectif du cabinet est toujours de refléter et mettre en valeur les ambitions de ses clients et de valoriser les usages des futurs occupants. STUDIOS est une agence à la renommée internationale et aux projets iconiques : Campus EDF Smartside (Paris), Campus Google Bay View (San José, États-Unis), Siège social de Nike (New York), Centre international de la danse à Shanghai…

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