aKora

aKora
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En bref

Aménageur : Paris La Défense
Investisseur / Promoteur : SCPI Elysées Pierre
Architecte/urba : Bouchaud Architectes
MOE : Artelia
AMO : Artelia
Entreprises : SPIE Batignolles IDF

Surface : 16 620 m² - non IGH - 9 niveaux de bureaux
Emplacement : Esplanade Nord, quartier Iris (Courbevoie)
Livraison : 2021

Une restructuration ambitieuse

Place des Vosges, Le Balzac devient aKora avec à la clé une totale restructuration de cet immeuble non IGH, dans une logique de réconciliation des univers du minéral et du végétal.

Visible à la fois depuis le Boulevard Circulaire et les quais de Seine, aKora se situe cependant dans un quartier calme et agréable, et surplombe le parc Diderot. Deux baies méridiennes taillées dans les façades apportent lumière et transparence, renforcent la vue sur le parc côté Seine et signalent l’entrée principale de l’immeuble côté place des Vosges.

Le projet ambitionne d’atteindre les labellisations HQE BBC Effinergie niveau Excellent, BREEAM Very Good et Biodivercity et le label WiredScore Platinum ainsi qu’un excellent calibrage en matière de cybersécurité.

Les services au cœur du projet

aKora est doté d’un lobby connecté et intègre des services tels que work café, restaurant inter-entreprises et des mesures conservatoires pour un espace wellness, une conciergerie, une infirmerie, des vestiaires, un espace coworking et des salles de réunion.

L’immeuble est agrémenté de loggias plantées d’arbres à chaque étage ainsi que d’un rooftop végétalisé, avec vues panoramiques.

aKora n'est pas un immeuble comme les autres à La Défense :

  • aKora est un immeuble non IGH : avec ses 9 niveaux de bureaux, sa hauteur est tout juste inférieure à 28 m, il n’est donc pas classifié comme une tour
  • Son rooftop de 405 m², arboré et accessible, est un équipement recherché. Il est ainsi possible d'y organiser des réunions et réceptions avec une vue spectaculaire.
  • La plupart de ses fenêtres s'ouvrent

Pour le cabinet d’architecte, L’enjeu principal de ce projet était de créer une liaison visuelle entre le parvis en cœur d’îlot et le Parc Diderot afin d’identifier l’entrée principale. Le concept de la façade répond aux phénomènes cinétiques liés à sa vue depuis le boulevard circulaire de La Défense. La cinquième façade est traitée en jardin accessible protégé du vent par des garde-corps de grande hauteur.

Le saviez-vous ?
Le toit végétalisé sera également équipé de potagers et de nichoirs à oiseaux !

Cliquez pour agrandir et découvrir toutes les images

  • Immeuble aKora 2021©Tailora
  • Immeuble aKora 2021©Tailora
  • Immeuble aKora 2021©Tailora