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10 raisons de s'installer à Paris La Défense

Vous avez 3 minutes ? Laissez-vous convaincre !

1) REJOINDRE UN BASSIN ÉCONOMIQUE ET D’INNOVATION DE PREMIER PLAN

Une concentration unique de centres de décisions internationaux Le Grand Paris, première région d’affaires d’Europe

  • Le plus haut PIB d’Europe,
  • Le plus grand parc immobilier d’Europe (53 M de m² de bureaux),
  • 1ère région d’Europe en R&D,
  • 5 000 tech start-up, 100 incubateurs,
  • Le crédit d’impôt-recherche le plus favorable d’Europe
  • 1ère destination touristique du monde.

Paris La Défense, LE quartier d’affaires de Paris Paris La Défense présente une concentration unique de centres de décisions internationaux. Avec près de 500 entreprises installées, dont 40% sont étrangères, le quartier d’affaires est la véritable porte d’entrée internationale du Grand Paris. Paris est la 1ère ville d’Europe (et 3ème mondiale) pour le nombre de sièges sociaux d’entreprises classées dans le Fortune Global 500. Parmi les 29 entreprises installées en région parisienne, 15 d’entre elles sont installées à Paris La Défense. Le quartier d’affaires est implanté dans le premier pôle de recherche et de développement de la région capitale. Les Hauts-de-Seine accueillent 65% des dépenses de recherche & développement (et 65% des chercheurs).

L’investissement à Paris La Défense

  • 2,46 milliards d’euros investis en 2018, dont 63 % d’origine étrangère,
  • Taux de rendement : 4,15 à 5,75 %.

Un écosystème diversifié

  • 34% Finance, assurances et banques (Société Générale, Euronext, UBAF, Banque de France, State Street, Allianz, HSBC, Axa…),
  • 29% Energie (Total, Technip, EDF, Engie…),
  • 15% Audit et le conseil (KPMG, EY, Deloitte, PWC…),
  • 10% Industries et production (Saint-Gobain, Nexans…),
  • 7% Information et communication (Amazon, Orange, Axway…),
  • 5% Autres (industrie pharmaceutique : Astra Zeneca, IMS Health, IQVIA…).

Origine des entreprises étrangères installées à Paris La Défense

  • 46% Europe,
  • 41% Amérique du Nord,
  • 11% Asie,
  • 1 % Moyen-Orient et pays du Golfe,
  • 1% Afrique. Paris, 2ème hub international pour le business PwC Cities of Opportunity 7

2) DISPOSER D’UNE OFFRE IMMOBILIÈRE PREMIUM

Seul quartier vertical de France, avec plus de 70 gratte-ciel, et compulsant 3,6 millions de m² de bureaux, pour moitié neuve ou restructurée, Paris La Défense présente un parc immobilier de premier rang, comprenant de nouvelles tours répondant aux normes internationales et environnementales les plus élevées et offrant un cadre de travail exceptionnel. D’ici à 2020, l’offre sera enrichie de 200 000 m² de surfaces tertiaires neuves supplémentaires. Malgré un taux de vacance relativement faible (4,3 %), Paris La Défense dispose d’une offre immédiate de près de 145 000 m² :

  • Offre flexible et de qualité : 10 m² à 80 000 m²,
  • Demande placée en 2018 : 132 300 m²,
  • Coworking : 35 000 m².
  • Une offre locative très compétitive :
  • London West End : 1274 € / m²/ an,
  • Paris QCA : 850 € / m² /an,
  • Paris La Défense : 550 € / m² / an

3) BÉNÉFICIER D’UN RÉSEAU DE TRANSPORT EXCEPTIONNEL

Situé à 10 minutes du centre historique de Paris et à proximité des gares et aéroports internationaux, Paris La Défense bénéficie d’un des meilleurs réseaux de transports publics au monde* permettant à 87% des salariés du quartier d’affaires de se rendre sur leur lieu de travail quotidiennement. Ce réseau sera renforcé par le projet du Grand Paris qui permettra, d’ici à 2030, la création de 200 km de lignes nouvelles. (schéma transports)

  • Classée 1ere ville mondiale pour la couverture de ses transports publics (PwC Cities of Opportunity 7 – septembre 2016) Paris La Défense c’est :
  • À moins de 3h des principales villes européennes,
  • 5 lignes ferrées à grande capacité,
  • 22 lignes de bus,
  • 23 000 places de parking,
  • 2 lignes à grande capacité en projet (RER E et ligne 15 du Métro) qui permettront notamment une réduction du temps de transport pour les liaisons avec les aéroports.

4) ĒTRE AU CŒUR D’UN BASSIN D’EMPLOIS UNIQUE

Paris La Défense est située au cœur de la région la plus dynamique d’Europe : 12 millions d’habitants. 1,6 million de personnes résident à moins de 40 minutes du quartier d’affaires, et 150 000 logements sont situés à moins de 20 minutes à pied du cœur de Paris La Défense. L’attractivité du territoire et des entreprises qui le composent ont fait de Paris La Défense LA destination business de la région capitale. * 180 000 salariés, dont 60% de cadres,

  • 42 000 habitants,
  • 20 établissements d’enseignement supérieur pour 45 000 étudiants,
  • 500 entreprises, dont 40% d’entreprises étrangères.

5) PRIVILEGIER LA QUALITÉ DE VIE

Situé à l’Ouest de Paris, dans les Hauts-de-Seine, Paris La Défense est installé au cœur d’un territoire réputé pour sa qualité de vie : 96% des habitants de Hauts-de-Seine déclarent être satisfaits d’y vivre. Sondage Ifop, avril 2015 Outre l’intérêt culturel et historique de son patrimoine, les larges espaces verts et une offre scolaire de haute qualité, les Hauts-de-Seine proposent une palette de logements répondant aux standards internationaux les plus élevés.

  • Paris La Défense, 4ème quartier d’affaires le plus attractif au monde – Source : Baromètre des quartiers d’affaires internationaux – EY/ULI - 2017
  • Le territoire propose une offre éducative de qualité, comprenant de nombreux établissements scolaires internationaux parmi lesquels :
  • l’American School of Paris (ASP) à Saint-Cloud,
  • la Marymount International School à Neuilly-sur-Seine,
  • l’Institut Notre-Dame à Meudon,
  • l’Internationale Deutsche Schule Paris (iDSP) à Saint-Cloud,
  • les International Sections of Sevres (SIS Chaville-Sèvres) à Sèvres ;
  • le Lycée Espagnol de Paris à Neuilly-sur-Seine…

6) APPRÉCIER L’EFFERVESCENCE D’UN QUARTIER ANIMÉE

Animations culturelles et événementielles rythment la vie de Paris La Défense. Plus qu’une volonté, c’est une véritable politique qui a été mise en place afin de rendre le quartier toujours plus convivial, vivant et dynamique. Il accueille également la plus grande salle de concerts indoor, Paris La Défense Arena, et l’un des plus grands centres commerciaux d’Europe, les 4 Temps/CNIT, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Riche d’un patrimoine artistique d’envergure internationale, Paris La Défense compte également des œuvres signées de Calder, Mirò, César, Richard Serra…

  • Une politique d’animation dynamique : festivals, expositions, sport, événements conviviaux et festifs…,
  • Paris La Défense Art Collection : un parcours de 73 œuvres d’art monumentales à découvrir,
  • 600 commerces, 125 restaurants, 2500 chambres d’hôtel (et 1600 à venir d’ici 2026), 16 salles de cinéma,
  • Paris, 2ème ville au monde pour sa vitalité culturelle. Source: PwC Cities of Opportunity 7

7) ASSISTER À LA TRANSFORMATION DU TERRITOIRE

Paris La Défense n'est pas qu'un quartier d'affaires, il s'est aujourd’hui ouvert à de nouveaux usages. Depuis plus de soixante ans, Paris La Défense est façonné, réinventé pour s’adapter à l’évolution des besoins des milliers de personnes qui le fréquentent quotidiennement. Hier encore très largement dédié au monde du travail, il s’ouvre aujourd’hui à de nouveaux usages. La qualité de vie, l’offre de restauration et de loisirs font désormais partie intégrante de son développement.

8) S’IMPLANTER DANS UN TERRITOIRE PLÉBISCITÉ PAR SES UTILISATEURS

Une politique d’animation soutenue, une gestion qualitative des espaces publics, le développement de nouveaux services à destination des entreprises et de leurs salariés… Ont fait de Paris La Défense un territoire très largement apprécié par ses utilisateurs ! • 88% des salariés considèrent Paris La Défense comme un quartier où il fait bon travailler, • 93% des salariés jugent le quartier de dimension et de rayonnement international, • 96% des salariés sont satisfaits de l’offre commerciale (le plus grand centre commercial d’Europe continentale est installé à La Défense), • 88 % des salariés sont satisfaits de l’offre de restauration, • 93% des salariés se sentent globalement en sécurité à La Défense, • 77% des salariés considèrent qu’il évolue en bien (ils étaient 64% en 2014). Baromètre BVA – Octobre 2018

9) PARIS LA DÉFENSE, VOTRE PARTENAIRE BUSINESS

S’installer à Paris La Défense, c’est rejoindre le plus grand quartier d’affaires européen, mais c’est également bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de services et de l’engagement d’un établissement dédié. Répondant aux nécessaires enjeux de modernisation et de transformation du quartier d’affaires, Paris La Défense réunit les compétences d’aménagement et de gestion lui permettant de poursuivre son évolution autour de 5 axes : • Favoriser la mixité et consolider le positionnement du territoire en véritable lieu de vie, • Poursuivre la mutation urbaine, • Assurer une qualité de services et une expérience client premium, • Ouvrir le territoire aux expérimentations, • Renforcer l’attractivité du territoire à l’international.

10) GOÛTER AUX PLAISIRS DE LA TRADITION FRANÇAISE

La France bénéficie d’un héritage culturel et historique de renommée internationale. Ce patrimoine a façonné l’art de vivre à la française, fondé sur une tradition empreinte d’hédonisme, où la gastronomie occupe une place toute particulière. Cet héritage a guidé le développement du quartier d’affaires, situé sur l’Axe historique reliant le Louvre à la Grande Arche de Paris La Défense.

  • 125 restaurants dans le quartier d’affaires, dont 66 terrasses,
  • à 10 minutes du centre historique de Paris,
  • à 10 minutes de la Fondation Louis Vuitton.