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Play Groues Construire

  • Concertation
  • En étude

En bref

Un Appel à Manifestation d’Intérêt Play Groues portant sur 4 lots du secteur Hanriot
Lot 1 : Groupement BNP Paribas Real Estate / BDP Marignan
Lot 2 : Sefri-Cime
Lot 3 : Groupement Lamotte / Brémond
Lot 4 : Woodeum
Aménageur : Paris La Défense
Surface : Près de 100 000 m²
Emplacement : Nanterre, quartier Parc Nord
Livraisons : Entre 2023 et 2027

Les programmes immobiliers du secteur Hanriot

Play Groues Construire

BNP Paribas Real Estate / BDP Marignan
Inscrit dans la promenade du Jardin des Rails et la boucle verte des Groues, le programme mixte proposé par le groupement BNP Paribas Immobilier Résidentiel et Marignan, lauréat du lot 1 de l’AMI PlayGroues, mêle des activités culturelles, économiques et publiques à un habitat diversifié.

Livrés en 3 phases successives en 2023, 2024 et 2025, le lot 1 totalisera 53 400 m², dont :

  • 735 logements (50% en accession, 10% en accession sociale, 10% en locatifs intermédiaires, 30% en locatifs sociaux)
  • 2 850 m² de commerces
  • 5 000 m² d'activités associant un pôle culturel, un incubateur de start-up et un fablab, en liaison avec les Universités de Nanterre et de La Défense, et un équipement public de proximité.

Sefri-Cime
Ce programme de près de 26 000 m², répartis en 8 bâtiments, comprendra à terme un prévisionnel de :

  • 21 500m² de logements
  • 2 000 m² d’activités productives ;
  • 2 400 m² d’espaces verts.

Lamotte / Brémond
Imaginé par les promoteurs Lamotte et Brémond, lauréats du lot 3 de l’AMI PlayGroues, le projet Forêt des Groues sera bien plus qu’un programme de logements. Jardin et verger partagé, crèche, composteur en pied d’immeuble, local partagé… les habitants sont invités à agir directement sur la qualité de leur cadre de vie. Ce futur lieu de vie, aussi bien destiné aux familles, salariés, étudiants ou séniors, combine :

  • des appartements en accession classique sur plans (VEFA),
  • des logements dont le plan des appartements et les espaces de copropriété sont modulés par les futurs occupants,
  • des logements conçus en coopérative d’habitants selon le principe de la propriété collective, offrant une solution de solvabilité aux personnes bloquées dans leur parcours résidentiel,
  • des logements locatifs (bailleur social ou loyers encadrés).

Les chiffres clés de La Forêt des Groues :

145 logements dont :

  • 50% en accession
  • 30% en locatifs sociaux
  • 15% en locatifs intermédiaires
  • 5% en coopérative

Ce programme de 10 600 m² pour 139 logements sera livré à l’été 2022.

Woodeum Cette opération mixte de 8 500 m² (1 bâtiment de 8 étages), Bas Carbone et construite entièrement en bois, comprendra à terme un prévisionnel de :

  • 47 logements en accession ;
  • 26 logements sociaux ;
  • 10 logements intermédiaires ;
  • 10 logements encadrés ;
  • 1 690 m² de bureaux ;
  • 4 commerces sur 700 m² ;
  • Un jardin partagé en rez-de-chaussée et une toiture végétalisée.

Woodeum, accompagné de Michael Green, architecte canadien pionnier de l’utilisation du bois massif CLT dans la construction, et de l’agence Calq, réalise un ouvrage inédit en bois biosourcé et recyclable qui stocke le carbone. Ce programme participera activement à la réduction des émissions de carbone et contribuera à la lutte contre le réchauffement climatique.