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Initial

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En bref

Aménageur : Paris La Défense
Investisseur : Bouygues Immobilier
Architecte : François Leclercq, A+, Samuel Delmas
Urbaniste : François Leclercq
Paysagiste : Fabien Culie
Paysagistes des Terrasses : TGTFP accompagné par Florence Mercier paysagiste

Emplacement : Université-Cœur de Quartier (Nanterre)
Livraison : Printemps 2019

Initial est une résidence divisée en deux îlots de 8 étages imaginés par les architectes François Leclerq (îlot 7) et Samuel Delmas (îlot 8). Cet ensemble composé de 175 logements, dont 63 logements sociaux, des restaurants en pied d’immeuble et des parkings en sous-sol, se caractérise par la qualité de vie qu’il offre aux habitants. En effet, outre son architecture contemporaine et variée, INITIAL propose différents services comme des logements intelligents et connectés (certains appartements bénéficient de la solution FLEXOM), ainsi que 500 m² de jardins partagés créés sur la dalle végétalisée de 2500 m² au-dessus du RER A.

À l’échelle urbaine, les lots 7 et 8, se trouvent à la rencontre de deux projets forts : la ZAC Seine Arche et le projet urbain Cœur de Quartier. Ils s’intègrent dans la continuité des Terrasses de Nanterre et annoncent le début du projet Cœur de quartier, qui présente lui-même, en condensé, toutes les complexités du projet Seine Arche : son imbrication avec l’infrastructure, ses histoires urbaines éclatées, son mélange rare de contraintes physiques et de potentiels de développement.

Paris La Défense en tant qu’aménageur a réalisé les espaces verts, baptisés Les Terrasses, situés au pied de la résidence et qui se poursuivre jusqu’à la Grande Arche.

Au pied d’Initial, les terrasses 6 et 7 c’est :

  • 13 000 m² d’espaces paysagers
  • 235 mètres de long sur 55 mètres de large
  • 1 an et demi de travaux entre janvier 2018 et l’été 2019

Le choix des Terrasses est celui d’un parti paysager fort et lisible conçu par l’atelier d’urbanisme TGTFP accompagné par Florence Mercier paysagiste. Chacune des Terrasses a été pensées comme un jardin d’agrément composé d’essences végétales locales, favorisant le maintien de la biodiversité. La gestion des eaux a été un élément fondamental. Sur une partie des Terrasses, l’eau de pluie est stockée pour l’arrosage, et une surverse vers la noue (fossé végétalisé) permet de retenir quelques heures les eaux d’orage. Ces aménagements favorisent la baisse des températures lors des épisodes de canicule (les végétaux rejettent de la vapeur d’eau dans l’air) et la reconstitution des nappes phréatiques.

Une œuvre sur les terrasses

La Terrasse 7 accueille « Beautiful View ≠1 », une œuvre créée par les deux artistes Suisses, Sabina Lang et Daniel Baumann.

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