Rendez-vous sur le site de Paris la Défense Arena

Coeur de quartier

  • Bureaux
  • Commerces
  • Equipements
  • Espaces publics
  • Logements
  • En cours

En bref

Aménageur : Paris La Défense

LOTS EST – environ 49 000 m² SDP
Altaréa-Cogédim/ Eiffage Immobilier
Architecte : Jean-Paul Viguier et Associés
Investisseur pour les 21 500 m² de bureaux : GCI (Générale Continentale Investissements)

LOTS OUEST – environ 76 000 m²
Promoteur et investisseur : Bouygues Immobilier
Architecte Coordonnateur : Agence François Leclercq

Surface : Ensemble immobilier de 128 000 m² environ
Emprise : environ 4 hectares
Emplacement : Cœur de Quartier (Nanterre)
Livraison : Eté 2020, y compris les espaces publics

Sa situation exceptionnelle, valorisée par ses nombreux transports en commun regroupés au sein de la nouvelle gare multimodale, fait le lien entre La Défense et l’Université Paris Ouest, favorisant les échanges et la rencontre entre habitants, étudiants et salariés. Tourné vers la qualité de vie, toutes générations confondues, le quartier profite de différents équipements pour satisfaire les besoins de chacun, pôle économique dynamique, logements contemporains et une offre commerciale complète.

Un quartier animé

En prise directe avec les 32 hectares du campus universitaire de Paris Nanterre, le quartier offre une véritable opportunité pour donner vie à un pôle dynamique de commerces et de services. Ainsi, ce lieu de vie proposera 14 000 m² de boutiques de services et commerces de proximité en pied d’immeubles sur la rue des Terrasses et le long du boulevard des Provinces Françaises. L’allée de Corse, axe piétonnier qui sillonnera l’ensemble du nouveau quartier, offrira une continuité commerciale et une dynamique sur l’ensemble de ce site, en débouchant sur les Terrasses riches en espaces verts et en jardins partagés.

Les lots EST déjà livrés :
Il s'agit de la construction d’un ensemble immobilier d’une surface totale de 45 000 m² porté par le groupement Altaréa-Cogédim / Eiffage/ GCI, avec l'agence d'architecture Jean-Paul Viguier et Associés. La programmation comprend 2 lots :

  • Citylife, livré en 2019
  • 2 résidences étudiantes, une résidence hôtelière et des commerces.

Les lots OUEST qui seront livrés en 2020 :
Réalisés sous maîtrise d’ouvrage Bouygues Immobilier, avec l’Agence François Leclercq comme architecte-coordinateur, les lots 3, 4, 5, 6, 7, 8 et 9 représentent une programmation de 76 400 m², soit :

  • 34 800 m² de surface de logements. Soit environ 500 logements de 7 à 12 étages.
  • 27 600 m² de bureaux le long des voies ferrées.
  • 14 000 m² de commerces, de services et équipements de loisirs et culturels dont un complexe de cinéma de 10 salles prévu sur 3 niveaux et exploité par Cap Cinéma. Il pourra être exploité pour d'autres fonctions : auditorium, salles polyvalentes, salles de concert
  • Un centre de création numérique de 2 000 m² offrant un espace de co-working, « Smart Maker »

Un quartier durable

  • 40% d’énergies renouvelables à l’échelle du quartier
  • Des logements plus performants (RT 2012 - 20%)
  • Des espaces végétalisés de qualité et un écosystème protégé
  • Une architecture novatrice avec des matériaux pérennes
  • Deux immeubles de bureaux Green Office, qui produisent davantage d’énergie qu’ils n’en consomment.

Paris La Défense aménage l’ensemble des espaces publics :

  • Couverture du RER A : ouvrage de génie civil destiné à rendre constructible les terrains situés de part et d’autre du RER A branche Cergy
  • Espaces publics permettant la connexion à l’université : cours Nicole Dreyfus
  • Espaces publics permettant la desserte du nouveau bâtiment voyageur de la gare Nanterre Université : viaduc Anatole France, esplanade Patrice Chéreau
  • Nouveaux espaces publics permettant la desserte des nouveaux programmes immobiliers : allée d’Aquitaine, allée de Corse
  • Requalification du Boulevard des Provinces Françaises et de la bretelle de sortie du RD914
  • Prolongation de la rue Blaise Pascal
  • Création du boulevard Abdendi Guémiah
  • Aménagement des Terrasses 7 & 8, avec espaces verts et jardin partagé

Cliquez pour agrandir

  • Cœur de quartier
  • Cœur de quartier
  • Cœur de quartier