CityLife

  • Bureaux
  • Réalisé

En bref

Aménageur : Paris La Défense
Investisseur : GCI
Promoteurs : Eiffage Immobilier
Architecte : Jean-Paul Viguier & Associés
Surface : 20 941 m² - 196 places de parking
Emplacement : Nanterre, quartier Université – Cœur de Quartier
Livraison : 2019

Situé à Nanterre, au sein du nouveau Cœur de Quartier dans le prolongement naturel du premier quartier d’affaires européen, CityLife est un immeuble de bureaux développant 23 000 m² SHON d’espaces de travail et de services, dessiné par Jean-Paul Viguier.

Bénéficiant de la dynamique d’un pôle tertiaire établi, desservi par le RER A dans un environnement alliant commerces, programmes résidentiels, hôteliers et infrastructures de loisirs, l’immeuble offre une parfaite accessibilité en transports individuels et collectifs.

CityLife propose des bureaux lumineux et flexibles assortis de nombreux services. CityLife s’appuie sur une architecture dynamique qui rompt avec les configurations et usages classiques permettant au lieu de s’adapter à la demande de chacun. Une configuration de plateaux de bureaux axée autour du confort et du bien-être offre un cadre de travail privilégié.

City Life est un prisme composé de trois ailes de bureaux reliées par des circulations verticales et entaillé en son centre par un vide de forme triangulaire sur toute la hauteur du bâtiment.

Ces trois ailes, d’épaisseur inégale, lui donnent une grande compacité en plan et des plateaux d’étage dessinés pour pouvoir être divisés selon deux occupants différents. Son vide intérieur permet d’éclairer les plateaux de bureaux transversalement ainsi que les escaliers de communication entre les étages qui sont localisés en façade.

Dans la partie basse du vide et sur la toiture du rez-de-chaussée, un jardin contribue à l’ambiance végétale. L’architecture de cet immeuble est conçue pour en faire un bâtiment rapidement identifiable dans ce nouveau quartier, par sa forme originale et son rôle dans l’articulation des flux routiers, ferroviaires et piétons.

L’accueil, le restaurant d’entreprise, la cafétéria et les salles de réunion situés au rez-de-chaussée constituent une sorte de vitrine de l’immeuble. Les façades traduisent un souci de modernité par l’usage de verre clair et de panneaux d’aluminium qui en rythment la lecture. Des failles végétalisées sur ces façades apportent fraîcheur et modernité à cette construction.

CityLife se distingue notamment par un rez-de-chaussée entièrement double-hauteur (sur 4 mètres) regroupant tous les services, dont le City hub, welcome zone permettant aux utilisateurs et à leurs hôtes d’accéder à l’ensemble des services au sein du bâtiment :

  • City Center : des espaces de travail alternatifs, des salles modulables pour accueillir des réunions allant de 4 à 100 participants,
  • City Shop et Groom : un convenience store à la française, un Click&Collect, une conciergerie, un room service digital,
  • City Wellness : un centre de fitness/wellness, une Beauty Room (esthétique, coiffure, manucure, massages…), des services de santé (kinésithérapie, ostéopathie…),
  • City Break : un espace pour 740 repas, un espace de restauration modulable pouvant accueillir des séances de travail informelles, des offres de restauration bénéficiant du label Restaurant Vert©,
  • City Garden : un vaste patio central et accessible au premier étage, un espace végétalisé avec terrasses accessibles, un mur végétal en façade,
  • City Prime : une offre de restauration haut de gamme dans un cadre plus confidentiel,
  • City Share : un espace d’attente dédié aux visiteurs, un lieu de travail informel,
  • City Lobby : un espace d’accueil fonctionnel et agréable.

Caractéristiques techniques

  • Bureaux : 8 étages – RdC à R+7 offrant au total 14 lots indépendants
  • Certification HQE Excellent et BREEAM Excellent, Label BBC -64%

Un mot sur l'architecte

Fondée en 1992 par Jean-Paul Viguier, l’agence s’est constituée autour d’une équipe d’associés qui s’est agrandie au fil du temps pour former aujourd’hui un groupe de 12 membres dont les compétences et l’expérience permettent de faire face à des projets complexes. Avec Jean-Paul Viguier, ils inscrivent l’agence dans un temps long en entreprenant un processus de transmission. Son initiation commence par l’adoption d’un nouveau nom en 2019 : VIGUIER.

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