Livraison de Flora, premier immeuble bois et bas carbone des Groues
Le lundi 8 juillet 2024, Paris La Défense, la ville de Nanterre et le promoteur Woodeum X Pitch Immo ont inauguré l’immeuble Flora à Nanterre. Ce programme mixte et bas carbone regroupe des logements, des bureaux, mais aussi des commerces. Il est le premier à être livré dans le futur quartier des Groues.
C’est un grand moment pour les Groues ! La résidence Flora, imaginée par l’architecte Michael Green et l’agence d’architecture CALQ, a été livrée le lundi 8 juillet 2024. Grâce à sa mixité de programmation, son respect des normes environnementales, et son emplacement, il fait partie des immeubles emblématiques du 11e quartier nanterrien.
Une livraison importante de programme mixte pour le quartier
Pour répondre à la volonté de faire du quartier un lieu mixte, durable et complémentaire du quartier d’affaires, la résidence Flora propose une programmation mixte. Elle est ainsi composée de 1 700 m2 de bureaux, 700 m2 de commerces et 88 logements. La résidence dispose également d’un jardin et de toits-terrasse accessibles.
En arrivant dans cette nouvelle résidence, les habitants, puis les salariés, profiteront d’un lieu vivant et commerçant, idéalement situé dans le secteur Hanriot. L’immeuble est entouré à l’ouest par la place des Groues, au nord par la rue Edouard Colonne et au sud par le boulevard François Arago.
La première opération bois et bas carbone des Groues
Flora est un programme emblématique qui répond à l’ambition de Paris La Défense et de sa Raison d’être de devenir le premier quartier d’affaires post-carbone au monde. Flora est une résidence écologique et à faible empreinte carbone.
Pour relever ce challenge, Woodeum X Pitch Immo, qui s’est engagé à développer une offre 100 % bas carbone, a construit l’immeuble Flora avec une structure bois de 1 600 m3. Parmi les avantages, la diminution du nombre de camions utilisés pour le chantier ou encore le stockage par l’immeuble au cours de sa vie de plus de 1 186 tonnes de CO2e, ce qui permet de réduire l’émission des gaz à effets de serre.
L'immeuble vise des certifications environnementales importantes comme les labels E+C-, NF Habitat HQE, HQE Bâtiment Durable ou encore BBCA. De plus, les actions mises en place à différents niveaux permettent d’anticiper la nouvelle réglementation environnementale RE2020, et de respecter dès à présent le seuil 2028 pour le critère carbone.
La vie au cœur des Groues
Grâce à cette livraison, le futur quartier des Groues commence à prendre vie. Les habitants ou salariés de Flora bénéficieront de la proximité de la résidence avec la nouvelle gare de Nanterre-La-Folie, mais surtout avec de nombreux espaces publics.
D’un côté, la place des Groues, située au cœur de la ZAC, qui sera livrée en 2025. Anciennement appelé place d’Arras, elle a été imaginée pour être un lieu de vie du secteur Hanriot, qui pourra accueillir des événements tels que des brocantes, des vides greniers ou encore des concerts. Un espace sur lequel une grande lisière largement plantée est également prévue pour réduire le phénomène d’îlots de chaleur et répondre aux enjeux environnementaux.
La création du Jardin des Rails permettra également d’offrir aux habitants et aux salariés qui s’installeront progressivement dans les Groues un large cheminement aménagé avec une grande prairie de verdure, un jardin des pluies, une aire de jeux ou encore des aires de pique-niques.
La livraison des différents bâtiments et des espaces publics se poursuivra jusqu’en 2031, où le 11e quartier de Nanterre achèvera sa mutation.
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